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1月8日，海宁皮革城(002344，SZ)发布公告称，拟对成都海宁皮革城二期项目内容进行调整，将项目建设内容由创意总部大楼变更为万多城文化商业体育旅游综合体项目。

成都海宁皮革城项目由海宁皮革城全资子公司成都海宁皮革城有限公司开发建设。该项目位于成都市新都区北方商场北新干线与新城大道西延线交叉口西北角。建设内容包括皮革市场和创意总部大楼等。

据悉，成都海宁皮革城市场作为现有项目的一期，已于2012年9月开业，市场建筑面积约22万平方米。海宁皮革城表示“开业以来经营良好”。

海宁皮城也表示，以一期为主的皮革市场已经满足了当地对皮革和服装市场的需求。同时，近年来，由于宏观经济、行业形势、网购对实体企业经营的影响以及当地商业环境的变化，二期后续工程未建成，仍有约42.21亩土地未开发。

据此，海宁皮城全资子公司海宁中国皮革城投资有限公司与鸿翔控股集团、浙江恒地实业共同出资设立成都鸿翔云来体育产业有限公司，以成都“三城三城”城市品牌战略为契机，引入文化旅游体育产业，合作开发建设万多城文化、商业、体育、旅游综合体项目二期。

二期工程主要包括万多城(全民健身中心)、配套商品房和户外运动场地等。(具体以批准的政府设计方案、建设工程规划许可证等政府文件为准)，总建筑面积约13.2万平方米，其中地上建筑面积12万平方米，投资约7亿元(不含土地费用)。预计建成后将最大程度满足新都区及周边地区的运动、健身、休闲、购物、娱乐需求。

事实上，成都海宁皮革城自开业以来，作为成都最大的皮草市场集中地，秋冬季节一般都比较火爆，以周末为主。因为成都真正的春天比较短，夏天生意比较烦。

上个月，侦探君去成都海宁皮革城逛了逛，冬天周末真的客流量很大。为了吸引客流，运营商居然想出了“突击送车”的特别活动，几乎大部分人都能拿到小礼品，还有摄影师、Tik Tok等作品的征集大赛。

米谭俊还发现，成都海宁皮革城的很多皮草店其实都有高端A货转售，比如顶级奢侈品如LV、GUCCI香奈儿、Fischman等，以高仿程度，很难分辨真假，就像吕的皮包。

据悉，这些奢侈品牌在IFS集装箱上的售价一般在10000元到30000元不等，但这里只卖1000元到2000元，确实满足了很多消费者的需求。据销售介绍，这些几乎都是从广东采购的。

无论如何，成都海宁皮革城作为早年成都北部引进的重大工业项目，与成都国际商贸城一起，成为成都北部崛起不可或缺的地标。调整项目建设内容，紧跟城市发展步伐，必将有助于填补区域业态的不足，满足当地市民的消费需求。

编辑:侦探君

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