6月30日，城市更新与再开发运营商上海锦和投资集团有限公司与私募股权投资机构华平投资宣布，共同成立锦和资产管理有限公司，聚焦城市更新与再开发领域。作为华平投资在国内城市更新领域资产管理规模最大的战略平台，锦和资管专注投资上海、北京核心地段的存量物业，因地制宜进行投资开发改造、持有经营和资产全周期管理。

锦和集团创立于1995年，是一家兼具资产管理、商用物业运营与管理、地产开发、酒店开发与管理的综合性集团企业，旗下轻资产商用物业运营管理板块锦和商业（603682）2020年在A股上市。

华平投资是全球领先的私募股权投资公司，1966年成立以来已对全球40多个国家的近1000家企业累计投资超过900亿美元。在地产领域，华平投资已累计对亚太区36家龙头企业投资近60亿美元，将助力锦和资管在行业赛道上加速成长。

锦和资管以“同样资产，更多价值”为理念，是国内集投资并购、开发改造、运营及资产管理于一身的全产业链专业平台，现致力于在北京、上海发展其资产组合，包括服务公寓、办公、特色街区商业，产品创新化，多业态运营，引领地产精细化管理。该平台与新加坡主权投资基金 GIC，加拿大Bentall Green Oak集团、InfraRed 南丰大中华房地产基金、首创置业等在股权及项目层面有合作。

据悉，锦和资管成立后即并购了 base、Tulu等高端服务公寓项目，目前管理上海和北京核心区域的19个自持物业，包括：位于静安区的御锦轩凯宾斯基高端服务式公寓；地铁上盖的小型社区商业——北京广安门越都荟；特色街区锦和越界陕康里；作为工业用地存量转型开发的越界锦和尚城，是融合办公、街区商业和酒店服务公寓一体的30万方大型综合体。平台现有资产管理规模超过150亿元，目标3年内达到500亿元。

锦和集团董事长郁敏珺表示：“经过30年高速发展， 中国地产行业迎来下半场的存量市场机遇期。城市更新已成为推动城市高质量发展的选择并被写入十四五规划。锦和集团非常看好存量市场中的机会，此次与华平投资联手成立的锦和资管起点规模已在行业领先，未来将行稳致远。”

华平投资合伙人张其奇说：“锦和资管平台将在双方努力下不断突破，成长为行业引领者。目前华平投资在中国城市更新领域布局的物业总计超过200万平米，资产规模近400亿元。作为在亚太地产行业拥有近20年投资经验的全球领先机构，华平看好城市更新领域的发展潜力。”

来源：周到