店铺转让合同样本:

转让方(甲方):

身份证号码:

转让方(乙方):

身份证号码:

房东(丙方):

身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让达成如下协议:

1.丙方同意甲方将其位于街(路)的商铺(原:)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

2.该商铺的权属证书编号为，产权人为丙，丙方已与甲方签订租赁合同，租期至，月租金为人民币元。店铺交付乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行租赁合同，每月支付租金及合同约定的水电费等费用。合同期满后，乙方将收回甲方支付的押金，押金属于乙方。

三。店铺现有装修、装饰、设备(含附件二)在甲方收到乙方转让款后，由乙方无偿使用，租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有(动产与不动产的分割按租赁合同执行)。

四。乙方应于年月日之前向甲方一次性支付人民币(转让费)元整，大写。上述费用已包括甲方先向丙方支付的定金，再支付给乙方的第三条所述的装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5.该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营引起的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接管经营前，营业执照所列店铺及企业所欠债务均由甲方偿还，与乙方无关。

6.如乙方未能支付出让金，除非甲方交房日期相应顺延，否则乙方每天应向甲方支付出让金的千分之一作为违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付转让费用的10%作为违约金，甲方保证丙方同意甲方转让商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方中途收回店铺，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七。如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关，但由于国家征用、拆迁商铺，相关赔偿归乙方所有。

8.如签订合同前政府已责令拆除该商铺，甲方应退还全部转让费，赔偿乙方该商铺的装修损失，并支付转让费的10%作为违约金。如果签订合同后，政府明确拆迁商铺，或者市政建设(如修、扩道路、建立交桥、过街天桥、修地铁等。)造成乙方经营困难，乙方有权解除合同，甲方将退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述延期除外)。或甲方在年审营业执照到期时未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费的10%作为违约金。

九。本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签名:

日期:

丙方签字:

日期: