个人房屋转让协议

转让方(以下简称甲方):工作单位:

地址:身份证号码:

受让方(以下简称乙方):工作单位:

地址:身份证号码:

经自愿协商一致，甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守:

第一条房屋转让的基本情况。

转让房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为，建筑面积平方米(含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格。

双方同意该房屋转让价格为人民币(大写)。

第三条支付条款。

双方约定乙方一次性支付购房款。甲方将该房屋所有钥匙交付给乙方时，乙方应支付购房款人民币(大写)。甲方收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应自本合同生效之日起日内将上述房屋的所有钥匙交付给乙方，乙方应在双方在场的情况下对该房屋进行验收。如乙方无异议，则视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成该房屋的交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分权由乙方行使。

第五条房屋转让。

房屋交付乙方后，甲方应在期限内办理房屋过户手续，并将房屋产权证申请到乙方名下，产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺和保证。

甲方保证对转让的房屋拥有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。本合同签订前，应缴纳的集资、购房、天然气管道安装、壁挂炉安装、物业管理等费用已全部缴纳。如有任何费用未支付或拖欠，甲方应完全承担。

第七条违约责任。

如甲方违反本合同，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月，乙方有权单方面解除本合同，甲方应承担总购房款的20%作为违约金。

如乙方违反本合同，未能在约定时间内支付约定的房款，每逾期一天，甲方将按房款万分之二计算滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担总房款的20%作为违约金。

第八条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

甲方中介:乙方中介:

年，月，年，月，日