龙华方毅天地最大体量25万㎡的龙华方毅城，于10月10日开盘试运营，将于10月29日正式开业。【/S2/】C区龙华一方城与一方天地A区、B区最明显的区别是使用了“箱式”商业建筑，而A区、B区更喜欢开放式街区。

为了区分世界上的不同区域，每个区域被赋予不同的位置。龙华一方城定位为“多元音乐体验商城”，提供动态购物体验。300多个品牌入驻商城，龙华首批门店90%已引进。这是深圳新商业体为吸引Z时代人群而做出的新思维。

这个新开业的“多元音乐体验商城”吸引了深圳消费者的眼球？龙华一方城试营业已经过去两周多了。龙岗一方城的场地情况如何？跟好商先生一起来探店吧~

深圳北部最大的购物中心

龙华一方城离地铁站不近。4号线龙华站A出口距离商场约1.1km。一路上，方毅天地A区、B区、龙华方毅城C区依次相连。空内的区域，地面和地下区域通过地下通道、地面步行广场、人行天桥无缝连接。通过整体连接，60万㎡的广场空间可以循环内部客流，达到整体商业的效果。

好生意君工作日下午3点到达龙华一方城。此时人流较少，且多为年轻人，甲醛味还未散去。可以观察到进店购买商品的人比较少，大部分都是漫无目的的闲逛。

好尚君在一家奢侈品牌服装店待了20分钟左右，没有其他人进店。业务员告诉好生意，在周末客流量会比较大，但是工作日会比较冷清。

龙华一方城从B3-L4M共11层，其中B1-L4共6层，其余楼层为停车场，约2500个车位。从负一层走到四层，各层的人流流线主要呈“回”字型布局。

在购物中心B1、L1、L2层“背式”动线的首尾，与方毅天地的B区、D区相连。另外，龙华一方城每层有4-9部自动扶梯，随机排列，垂直电梯平均分布在2-3个方向。在满足消费者全层流畅购物体验的同时，也能及时满足他们不同的购物路线。

龙华方毅城视野开阔，多个楼层的不同品牌一览无余。此外，商场还有很多空空位。好商业君逛了一圈，发现商城目前缺少符合商城定位的场景。商城未来能否带来更好的沉浸式购物体验？能否激发商场与消费者的情感共鸣？还有待观察。

在商场里，好商业君也发现了龙华一方城 人性化的细节。比如在马桶外面放置一个长座椅供消费者休息，座椅上还提供了可充电的USB接口；每个马桶龙头顶部由普通纸巾抽取改为独立干衣机，绿色便捷；商场有明确的标志，厕所和客梯很容易找到。可见商场在细节上做了更多的思考。

“深圳最好玩的商城”[S2/]

评价一个商场，品牌组合是不可回避的核心话题。据统计，龙华一方城品牌超300家，全国首家7家，深圳首家8家，龙华首家136家。最吸引市场眼球的是，商城引入了华南、深圳众多第一大运动体验店，力争成为“深圳最好玩的商城”。体验品牌包括中国首家世界级室内iFLY风洞飞行体验店、深圳首家综合性体育娱乐中心浪湾、华南首家购物中心室内篮球馆V5 SPORTS、深圳首家FlowLife extension滑板冲浪俱乐部等。

其中龙华一方城主力店之一的浪湾，4层，营业时间长，独立垂直电梯。郎玩40多种综合体育和娱乐项目，包括保龄球、台球、蹦床、卡拉ok、飞镖和视频游戏。现场，浪湾每层楼的消费者屈指可数。工作日娱乐体育的顾客会大大减少。如何更好的盘活工作日的游玩物品空也需要店家和商场更好的配合。

具体收费:个人40元/人(2小时)，20次卡600元，篮球半场750元/小时，整个篮球场1500元/小时，赛事场地3000元/小时等。其实对于散客来说，一个40元的2小时室内篮球场是可以接受的，但是由于场地空间有限，大众运动时间的选择可能会受到限制。

龙华一方城除了通过娱乐、体育业态吸引消费者，还从“颜值经济”入手。商场一楼，进门就是高妆矩阵。其中有巴宝莉、YSL、古驰等。，以及MAC、雅诗兰黛、香奈儿等品牌都受到围攻。

小姐服务中心表示，这些品牌的高妆摊位会在圣诞节前后开业。据了解，龙华一方城此次引进了20多个国际彩妆品牌，试图打造深圳中轴线最强美妆矩阵。

现在随着购物渠道的增多，大部分商场都降低了零售业态的比重，尤其是大型购物中心。但是龙华一方城各层零售店比较集中，零售品牌数量也比较多[/s2/]。龙华一方城应该如何利用好娱乐体育的客户，更好的为零售店“增色”？商场需要进一步努力。

值得注意的是，方毅天地也没有放过走廊位置的商业价值。走廊上有个很有意思的空房间，里面有卖小零售商品的摊位。走廊道路宽阔，刚好满足摆摊需求。

6点半，商务先生要走的时候，人流量比4点多了，但整体情况还是不尽如人意。L4层的餐饮店座无虚席，除了一盏灯和一个生日派对。门口排队的只有两三桌，其他大部分餐饮店都有不同程度的空座位。

其实商场一般有三年的潜伏期。未来，龙华一方城将采取哪些行动，为60万㎡的广场世界打造深圳集群商业标杆？我们一起拭目以待~