第一次投资实体店是我做二手房东的时候，第二次投资情趣用品店。这两次投资都没亏，赚了一点钱。第三次是今年对摩点的投资。目前投资的成本还没有收回，但是按照现在的情况来看，这笔投资不会亏本。

从我大学毕业开始，就有媒体报道，互联网的冲击让实体生意难做了。这样的报道越多，越吓到那些想做真正生意的人，所以这个市场的竞争者就少了。

互联网对实体商业的冲击真的很大，导致一些不拥抱互联网的店家被淘汰。这使得实体商业市场失去了一些竞争对手。

其实只要还有实体消费群体，但不是全部转移到网上，那么这个市场还是存在的，有钱赚。

竞争对手少了，但市场还在，可以考虑实物投资。如何发现商机？

首先，从自己的消费需求中发现机会

第一次投资实体店，成为二手房东，是在深圳工作的时候，为了降低生活成本，租了一个床房，发现了这个市场机会。

刚到深圳，从接我去看房子的人那里得知，他租了两间房子，然后买了上下铺放在房间里，以床的形式租给人。

后来这个男的想离开深圳，转让他的二手房东生意。

我琢磨了一下，觉得承接成本不高，有一定市场，就接手了他的生意，做起了二手房东。

我当时接手的原因主要来自两个方面:1。深圳是一线城市，流动人口非常多。每年都有更多的学生去那里找工作。经济不宽裕或者想降低生活成本的会选择租床房。

2.在我入住期间，超过一半的床位被占用，不会有任何损失，进一步证明了市场需求的存在。

接手后直到离开深圳才结束运营。没亏，但也没赚多少钱。我只是让自己免费住在深圳。

开按摩店也是基于我们自己的消费需求，发现了这个市场机会。

大学毕业后的第二年，颈椎开始不舒服，需要定期去按摩店缓解疼痛。

回到长沙，在某写字楼的按摩店做了按摩后，和老板聊天的时候，了解了一下成本、收益、市场等情况。开一家商店，觉得我可以自己投资一家。

经过一两个月的调研，我觉得这个市场还可以，在投资金额在我可以接受的范围内后，我投资了一家按摩店。

目前除去运营成本，每个月还有一些净利润。

二、从身边的朋友中寻找市场机会

在深圳工作的时候，公司同事提到我在做副业，开情趣用品店。生意不是特别好，但能赚生活费。

当我听说这件事的时候，想到我大学还没毕业的时候，在JD.COM的众筹上闲逛，在众筹上看到一个飞机杯，并且在很短的时间内完成众筹，意识到这个市场比较大。

回到长沙后，等工作稳定下来，我开始调查这个项目是否适合这个城市。

三个项目(无人花店、无人便利店、无人情趣店)开了一两个星期的情趣店。

经过一年多的运营，已经收回成本，开始盈利了！

三。参加赚钱圈的活动

随着互联网的发展，网上出现了一些交流赚钱、找副业的社区，比如赚钱、有技能。他们会举办线上线下的活动，我们可以和群里的成员交流，看看别人的赚钱项目是否适合我们。

刚开始工作的时候，特别多参加类似这个圈子的活动，可以开阔眼界，找到赚钱的方法，找到合适的伙伴。

对于以上三种途径了解到的投资项目，在开始做之前，一定要做好调研分析，进一步确定是否有市场。适合你吗？下一篇文章讲述如何研究项目的可行性。