在大流量时代，房产中介获取客户的渠道很多，选择一个好的获取客户的渠道非常重要。以下是多年中介销售总结出来的一些房产中介的获客方法，希望对被获客困扰的房产中介有所帮助。

在线渠道

1.网络广告:在百度等搜索平台投放关键词广告。一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先展示有你广告的页面，从而获取客户线索。

2.通过网络端口房源:在58、赶集网、安居客、幸福巷、房天下等网络房源聚集平台发布房源信息，洪水论坛、贴吧是寻找客户的常规网络渠道。为了进一步提高经纪人发布房源的效率，可以利用丁健外网群发功能，将房源一键同步到外网，实现霸屏推广，拓宽房产经纪人获取客户的渠道。

3.搭建房产平台:现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或者90后的经纪人，他们能够发现和接受新事物。比如丁健经纪人微店，可以把经纪人的朋友圈做成展示台，把房源展示给微店。

线下渠道

1.人际关系:让亲朋好友知道你现在做房地产，请他们帮忙推荐他们的朋友。这是房产中介最简单的推广获客方式。

2.熟人介绍:通过现有客户推荐重新开发客户。打动你已经做过生意的客户，让他们信任你甚至成为朋友，长远来看会给你带来很多客户。

3.陌生拜访:

直接拜访目标市场，和陌生人发展客户，拿着宣传资料对单位和房子进行陌生拜访。不要害怕拒绝。房地产销售技巧从拒绝开始。

4.驻守小区:驻守重点小区，与小区保安、物业建立良好关系，必要时他们可以为你提供一些潜在买家的信息。

5.贴:在人流量大的居民区、大型超市、公交车站贴广告。

在市场的每一次起伏中，都需要新的模式和新的套路。目前是老套路收效甚微，新套路蓬勃兴起，促使这个房产中介线上线下获客，自主选择符合自身企业的获客渠道，做到优质低价获客。