听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是华瀚国际，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

华瀚国际紧挨着朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁(劲松桥往东)，行政规划为朝阳 百子湾，未来空间不错，这个小区别名：华翰国际、世纪东方嘉园四期，位置上不算太差，和四至五环有点距离，可以选择开车，小区的产权为华瀚国际普通住宅产权为70年，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价68480元/㎡环比上月增长2.07%，性价比相对还算不错，社区在2011年建成，房子不算老，能满足正常需求，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区建面大概拥有93642平方米，可解决居住需求557户，共设有4栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！

与此同时，小区的绿化率达到了60%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，小区的容积率还算可以，基本上也只有3.35，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那华瀚国际的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有4.68元/㎡·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍华瀚国际的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于24小时生活热水，分户磁卡表计量。由小区锅炉房提供，中水系统采用市政中水水源，分户磁卡表计量。小区供电为市政供电，并设有分级过载保护，插座回路漏电保护及IC智能卡电表，对于厨房、卫生间设有专用回路，能效比较好，断电的次数很少，天然气属于管道天然气入户，分户磁卡表计量，使用十分安全方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了每户设综合布线箱，包括电视、电话、网络分配，箱内留置电源插座* 每户预留2条外线电话接口。起居室、主卧室、次卧室、书房、主卫、厨房设接口。* 预留宽带网络系统。起居室、主卧室、次卧室、书房设接口。电视系统：预留有线电视系统。起居室、主卧室、次卧室、书房设接口。，供暖由集中供暖，进行提供，都是正常价格，电梯基本满足了居住需求，采用芬兰品牌通力（KONE）或同级别品牌电梯，另外在安全管理方面比较周到，家庭安防报警系统小区的垃圾桶定期有人清理，定期清扫，另外大家都关心停车问题，华瀚国际的停车位基本能满足需求，地上、地下车位1。

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那华瀚国际周边有哪些公共交通呢？临近车站是:窑洼湖桥东(公交站)，经过路线:348路;41路;457路;486路;535路;561路;637路;657路;夜19路，地铁线路有：南楼梓庄(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯为大家介绍下华瀚国际的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？

※小区周边购物：华瀚商业中心、北京燕莎奥特莱斯购物中心、亮都广场、华腾新天地(大郊亭南街)；

※小区周边医疗：国华中医院、紫南家园社区卫生服务站、官庄社区卫生服务站、北京市社区卫生服务、北京工业大学社区卫生服务中心；

※小区周边银行：银行主要有中国建设银行24小时自助银行(世纪东方城支行)、中国建设银行(世纪东方城支行)、中国农业银行(紫南家园支行)、中国农业银行24小时自助银行(紫南家园支行)、中国工商银行(世纪东方城支行)；

※附近教育配套：主要有stkt偶像学院、北坞小学、北京陈经纶中学崇实分校(紫南校区)、北京工业大学软件学院、北京工业大学党委安全稳定工作部；

※小区周边超市：烟酒超市、尚客隆超市、kgt跨港通、吴裕泰(大柳树店)、平山超市(世纪东方城店)；

※周边娱乐配套：乐酷电玩城(华瀚商业中心店)、唱吧麦颂KTV(北工大店)、天际星缘KTV(华瀚商业中心店)、乐酷玩艺电玩城、娱乐设施(华腾新天地大厦店)；

※小区其他配套：劲松电影院、麦当劳、肯德基、好伦哥、稻香村、三千里烤肉有燕莎购物、双龙超市、永辉超市、城市客栈酒店、英派斯健身俱乐部、平乐园、欢乐谷、翠城公园、窑洼湖公园

综上所述，关于华瀚国际小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！