11月9日，赣州经开区召开调整区属国有企业工业标准厂房项目租金及物业费指导价宣贯会。赣州综合保税区党工委副书记、管委会主任温荣喜主持。赣州综合保税区，各乡（镇、街道）、赣州新能源科技城管理处，区直、驻区各部门（单位），区属各国有企业主要负责人，30名区内租赁国有标准厂房企业代表，媒体记者代表等参加。

会议主要议程

①介绍区属国有企业工业标准厂房项目租金及物业费指导价调整情况。

区属国有企业工业标准厂房项目租金及物业费指导价进行如下调整，调整后指导价自2022年1月1日起执行。调整后指导价暂行两年，两年后根据市场行情另行调整。

区属国有企业工业标准厂房项目

租金及物业费指导价（单位：元/㎡/月）

已入园企业2019年12月3日至2021年12月31日期间，工业标准厂房租金及物业管理费按照《关于印发〈赣州经济技术开发区工业标准厂房“梧桐树”计划2019年项目租金及物业管理费指导价〉的通知》（赣经开办字〔2019〕209号）文件执行；自2022年1月1日起执行调整后指导价。调整后指导价适用于区属国有企业负责投资建设和运营管理的所有工业标准厂房项目。

②记者问答。

提问：经开区内的香江科技园、金岭科技园这种老园区是否也参照本次宣贯会的指导价执行吗？

答：调整后指导价适用于区属国有企业负责投资建设和运营管理的所有工业标准厂房项目。包括工业标准厂房“梧桐树”计划项目、综保区标准厂房及其他新建标准厂房项目等。

提问：标准厂房租金下调后，企业所享受的租金政策是否受影响？

答：不受影响。租金政策仍按企业与区管委会签订的《项目投资合同》执行，以“先交后补”的原则，进行租金返还。

提问：请问是不是新入园的企业均执行调整后指导价？

答：新入园企业计租期在2022年之后，则执行调整后指导价；若新入园企业计租期在2021年，则租期在2021年期间的租金标准按照《关于印发〈赣州经济技术开发区工业标准厂房“梧桐树”计划2019年项目租金及物业管理费指导价〉的通知》（赣经开办字〔2019〕209号）文件执行，租期在2022年1月1日之后的租金标准参照调整后价格执行。