6月18日，深圳按计划出让龙华民治、坪山2宗人才住房用地，以及深汕合作区2宗居住用地。最终，深汕合作区2宗地块因无人竞价而流拍，龙华、坪山地块则被深圳人才安居集团以总价17.76亿元，不费吹灰之力收入囊中。今年成功出让的14宗宅地，深圳人才安居集团就总揽10宗。
年后出让的宅地相比去年而言数量明显倍增，其中，人才房供应量占绝大多数，商品房的供应相对较少。
根据土拍数据看，除深汕合作区的宅地外，规划为纯人才住房的就有10宗，而被用来建设商品房的地块，只有龙光集团超百亿拿下的前海地块【T102-0346】，还有深圳地铁集团上周拿下的光明凤凰地块【A608-0173】。
出让4宗宅地成交信息如下：
1、龙华A822-0409宗地
竞得企业：深圳人才安居集团
地块位置：龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧
成交总价：12.76亿元
土地性质：二类居住用地
宗地面积：31500.86㎡
总建筑面积：157500㎡
最大容积率：5.0
总体规划：出售的人才住房+商业+公共配套
综合楼面单价：8101.59元/㎡
限制售价：出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米（不含室内装修）。
2、坪山G11341-013宗地
竞得企业：深圳人才安居集团
地块位置：坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角
成交总价：5亿元
起始价：3.44亿元
土地性质：二类居住用地
宗地面积：19068.05㎡
总建筑面积：85800㎡
最大容积率：4.5
总体规划：出售的人才住房+只租不售的人才住房+商业+公共配套
综合楼面单价：5827.51元/㎡
建设人才房：出售的人才住房建筑面积为36150平方米，只租不售的人才住房建筑面积为36150平方米。
限制售价：出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米，最高售价不高于26100元/平方米（不含室内装修）。
3、深汕合作区C2020-0001宗地
土地用途为二类居住用地，土地面积为121603㎡，总建筑面积约182404㎡，出让年限为70年。9.92亿元起拍，最高限价14.38亿元。地块周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积15757㎡，建成后无偿移交给政府。
4、深汕合作区C2020-0002宗地
土地用途为二类居住用地，土地面积为162945㎡，总建筑面积约195534㎡，出让年限为70年。11.69亿元起拍，最高限价16.95亿元。地块周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积10341㎡，建成后无偿移交给政府。
深汕合作区的2宗宅地，位于石镇北部康养组团 ，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，21.61亿元起拍，均采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。同时，将不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。
这两块地的定位是健康养老别墅，但地块本身位置太偏，而且竞得者还要代建公路，整体看来，两宗地均无人竞价流拍也在情理之中。
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