在大的前提下,由于区域经济发展的不平衡,林地恢复补偿的方式也有所不同。
根据《森林法》的规定,国家对竹林、灌木林、经济林地、防护林等地进行补偿。补偿期间,应当按照征用时的林地类别、经济价值和林地附着物进行经济补偿。详情如下:
普通用材林、防护林经济补偿:这种情况在农村地区最常见。例如,如果征用的林地多年未人工种植或自然形成,则每亩补偿为500~800元/年。如果是人工种植,当年的补偿金额为1000元。即1000个十年x(500~800元/年)。
图:林地征用示意图
随着我们的成长,经济林也在不断发展梨树桃树等果树或厚朴、紫荆等“三木药材”。经济林补偿法是成本核算补偿或经济效益补偿。
成本核算补偿,如种植果树时花在树苗上的钱,开槽和换土的钱,以及树苗种植和移植活树后施用的肥料、农药和管理费用。所有这些成本加上征用时的成本汇总经济林合理的增值效益是经济林地被征用时的补偿金额。
经济林已种植多年,且处于林木经济繁荣期的,可按与征地方约定的价格或前三年林地平均产值的3~5倍计算。
如果不易计算,可按经济林投产前每亩1500~5000元计算,投产后按5000~30000元/亩补偿。
特殊用途林征用补偿标准:专用林是指具有特殊经济用途的林地。如森林试验场、品种转化林、珍稀树种试验场等,补偿标准为一般防护林,是一般用材林的2~3倍。
图片:人工造林和杉木幼苗
如果不能确定,可按当年造林标准2000~3000元/亩,再加上造林年后1000~2400元/年的补偿标准。
征用“四面”树木后的补偿标准:简而言之,征地补偿标准为植树成本加上植树成本和植树预期效益。
树木的育苗成本为5元/株,然后每年增加3~5元/株。稀有树种按一般用材林苗木的2~5倍补偿。如果不符合市场情况,也可以通过双方协商解决。
林地征用补偿费总额的计算方法:土地补偿费、苗木补偿费、附着补偿费和安置补助费之和。
土地补偿费是指征用林地后对土地进行的经济补偿。很多人都明白这一点。青苗费是指因征地而对林地上种植的各种作物造成损害的经济补偿。
图:农村山坡示意图
附着物补偿是指林地上的房屋、建筑物、钢制温室、森林培育和保护设施及设备的成本和价值的总和。
林地征用补偿申报程序:首先,林地征用人、被征用人、所在村干部、乡政府监督员应当到林地征用地,划定边界,主张林地的附着物和所有权。并做好相应的登记、记录和归档。制定补偿登记表并向当地政府报告。“一卡通”费用经上级部门批准后,直接报销。
图:农村山坡植被示意图
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