云丹山避暑度假小镇(武汉周边云丹山避暑小镇自住与投资分析(18图))


2019年8月31日晨的云丹山避暑度假小镇。

云丹山避暑度假小镇地处湖北省蕲春县的太平森林公园内云丹山云中湖畔,距离武汉250公里左右。这里号称是武汉人的避暑度假胜地,小镇森林覆盖率达到了85%,夏季常温22度。小镇坐拥9万方云中湖,四周群山环绕,造就了远高于其他景区的负氧离子含量,这里平均海拔在1000m左右,最高海拔1244m。

2019年8月30日晚的云丹山避暑度假小镇。

云丹山避暑度假小镇真实身份其实是个地产项目。她在武汉市设立了多个推广销售门市,向夏日炎热的武汉市民推销他们的避暑房产。邓眼看世界的一个朋友阿良就在云丹山避暑度假小镇的一期购买了一套一室一厅一厨一卫一阳台的房子,去年夏天全家来这里度了一个星期的假。

2019年8月30日晚的云丹山避暑度假小镇夜色。

根据阿良介绍,2019年8月的云丹山避暑度假小镇已经销售一空的一期住宅热闹非凡,百分之八十以上的武汉业主选择来这里避暑度假,所以这里到处灯火通明,而现在天已经转入凉爽,加上一些家庭的孩子们准备入学,这里的“业主”们大多人走楼空,留下的都是养老一族的业主们。

2019年8月30日晚的云丹山避暑度假小镇“纽宾凯云丹山度假酒店”夜色。

纽宾凯云丹山度假酒店设置在这里起什么作用呢?云丹山避暑度假小镇设置在武汉各地的销售点将有意向购买云丹山避暑度假小镇房产的武汉市民用看房专车接到云丹山来,在酒店住上一晚,并管三餐饭,2018年每位看房者收费100元,2019年每位收费150元。不论看房者是否看中看不中,看房专车都会将看房者送回武汉。

2019年8月30日晚的云丹山避暑度假小镇一期夜色。

据介绍,云丹山小镇的饮用水是山泉水经过过滤,含有多种人体需要的矿物质。除了阿良外,还有多位业主证实。因无法核实,邓眼看世界也是将信将疑。

上图的灯火通明处是云丹山避暑度假小镇的售楼部,我们走进售楼部,该处正在销售二期房产,推广的是C2户型(一室一厅一厨一卫一阳台一飘窗)面积43.56平米与D1户型(一室一厅一厨一卫一露台一飘窗)面积28.6平米顶层星空平墅。

本期图片均为邓眼看世界摄影。

避暑度假酒店运营策划报告

2019年8月30日晚的云丹山避暑度假小镇售楼部沙盘图。最下方的是云丹山避暑度假小镇一期,已经销售完毕。沙盘上右是正在开发建设的二期,也是正在推广销售的房产,每平米的售价在6000~7000元左右。(含装修)。沙盘上左是还没动工的三期。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇黎明。

由于我等准备不足,衣物与被单单薄,早早被冻醒,就早早起床呼吸山间新鲜空气。由于昨晚气温较武汉低10多度,我们只能关闭所有门窗睡觉,本来山间就安静,关门闭窗就更安静,推开门,站立在阳台上,山间的黎明给人清新的惊喜。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇黎明。群山环抱的云丹山小镇蓝天白云展示出如诗如画的沁人蓝图。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇黎明。在拍摄这些壮美画卷的同时,我在想,我是不是碰巧在云丹山小镇最美季节来到了这里?

从目前云丹山小镇一期的商业配套来看,这里已经配备了酒店、超市、食堂、医务室、特色商业街、定时连通山下的班车外,其他配套暂且不具备。居民买菜得开车下山到黄梅县去或者从当地老百姓手里买些自家吃不完的菜。

据一期居民反映,云丹山避暑度假小镇的冬天是不太适宜居住的,如果是大雪封山或者山路结冰,山上山下交通中断,恶劣天气还会影响供电供水。虽然开发商保证说如果出现上述问题可到酒店居住,但僧多粥少,所以绝大多数业主都选择冬天离开云丹山小镇。

邓眼看世界以为:因为云丹山避暑度假小镇面积小,总价又不高,如果有闲钱的武汉人买了平时约三五好友来换个环境散心打点小麻将夏日武汉高温季来避暑度假真还是个不错的选择。如果用来投资,却是很难出手的。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇早上。

2019年8月30日下午我们从武汉经过黄梅县城开车上山,路途经过周边风光如画的五老寺,在一个名叫“柳家湾”的农家乐吃晚饭,虽然该地方相较云丹山海拨低些,但周边环境与人文旅游资源丰富,夏日也是避暑的佳地,该地的农家乐标准间旺季100元,淡季80元。如果我想来这里避暑住一个月,其住宿费也只3000元。况且该区域消费极低,周边有大片茶园,所以让我选择,我避暑度假会选“柳家湾”的农家乐而非云丹山避暑度假小镇,更不会当云丹山避暑度假小镇先期业主的“接盘侠”。

所以邓眼看世界以为:云丹山避暑度假小镇房子总价虽然低,但业主想三五成群呼朋唤友来度假还是不现实的。因为面积过于窄小,住不下玩不开。但业主不三五成群呼朋唤友,你一个人或一家人在这里不好玩,你在这里呆不住。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇早上。此为朝阳下的云中湖。这是选的一个无奈的角度,这个角度看上去自然风光比较好。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇入口处的上午。云丹山位于湖北蕲春县与黄梅县交界处。特别在黄梅县界处,有全国重点文物保护单位的五祖寺与清雅福地的五老寺。所以,云丹山避暑度假小镇内外也有一些宗教文化的景点。

2019年8月31日的云丹山避暑度假小镇入口处的宝掌遗踪牌坊。宝掌和尚,中印度人(公元前414~公元后657),被世人称为宝掌千岁和尚,千岁宝掌。传说在他出生的时候,左手握着拳头,到了七岁剃发的时候才把拳头张开,所以被人们称为宝掌和尚。宝掌和尚自己也曾说过,说他打算在世上活过千岁,那时的宝掌和尚已经有六百多岁了,三国的时候,宝掌和尚到五台山,朝礼文殊菩萨,然后他又到了云丹山修行了近百年。

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