6月13日，中共成都市物业行业委员会发布《关于创建成都市2022年“蓉城先锋·暖心物管”示范企业、示范项目活动的通知》（以下简称《通知》），一场一年一度的成都物业行业党建示范建设创建活动正式启动。
示范企业不少于20家
示范项目不少于50个
《通知》指出，为进一步推进成都市物业行业党建示范建设，促进行业健康发展，提升全市物业服务水平，此次开展的2022年“蓉城先锋·暖心物管”示范企业、示范项目创建活动将在住宅小区、商圈楼宇和产业功能区（产业社区）分别遴选一批行业影响力强、党建工作基础好、群众满意度高、投诉率低的物业服务企业和物业服务项目。
申报时间自《通知》下发之日起至2022年7月20日，各物业服务机构对照参评条件进行自评打分。7月21日前，各物业在自查自评基础上，填报《成都市“蓉城先锋·暖心物管”示范企业评选申报表》《成都市“蓉城先锋·暖心物管”示范项目评选申报表》，并报送至各区（市）县住建行政主管部门，各区（市）县住建行政主管部门汇总后统一报送至市物业行业党委（市住建局物业服务管理处）。8月1日至8月25日成都市物业行业党委对参评企业和物业服务项目进行综合培训。9月25日至10月25日，市物业行业党委组织评委对参评物业服务机构和物业服务项目进行综合考评。11月30日前，公示“蓉城先锋·暖心物管”示范企业、“蓉城先锋·暖心物管”示范项目评选结果并进行表彰。
据悉，按照组织建设好、运营管理好、服务品质好、社会形象好、参与协作好“五好”建设标准，创建“蓉城先锋·暖心物管”示范企业不少于20家；按照党建引领好、参与治理好、实景呈现好、群众评价好“四好”标准，创建“蓉城先锋·暖心物管”示范项目不少于50个。
企业建立有党组织
信用量化分值不低于60分
《通知》要求，申报示范企业要建立有党组织，党员无违纪违法行为；企业在成都市智慧物业服务管理平台记录的企业信用量化分值不低于60分（信用等级不低于B级），近两年内无重大物业纠纷、安全事故等情况发生；至少申报1个“蓉城先锋·暖心物管”示范项目，且成功创建（申报示范企业时，需要至少申报1个示范项目）；在承接政务服务和公共服务、拓展老年人健康促进服务、拓展餐食配套服务、扩大专业物业管理服务区域、参与常态化疫情防控5类城乡社区发展治理服务中至少参与其中2类。
申报示范项目则要求项目建立有党组织，暂不具备组建条件的应成立党小组或与社区成立联合组织；项目近两年内无重大物业纠纷、安全事故等情况发生，党员无违纪违法行为；所属企业在成都市智慧物业服务管理平台记录的企业信用量化分值不低于60分（信用等级不低于B级）；年度“12345”网络理政物业服务类投诉频次明显低于正常水平（同一事项连续投诉次数不高于10次，连续投诉人不超过5人）。
与此同时，无论申报示范企业还是示范项目，均需按照《成都市“蓉城先锋·暖心物管”示范企业标准及评分细则》《成都市“蓉城先锋·暖心物管”示范项目标准及评分细则》，自评得分不得低于85分，以及按照行政主管部门要求，开展晒服务、晒收支的“双晒”活动和安全隐患排查等工作，积极化解业主矛盾，回应群众需求。
对此，中共成都市物业行业委员会相关负责人表示，“全市物业服务机构的项目要积极建立党组织，加强党建联建，高度重视‘蓉城先锋·暖心物管’示范企业和示范项目创建活动，认真对照要求进行对标，充分准备，积极参与，进一步提升物业服务水平，提高业主满意度，营造暖心、舒心、安心的良好环境。”
华西社区传媒记者 郝淑霞 图据成都物业行业委员会
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