近日,重庆保利和光尘樾二期的业主爆料称,位于悦来的保利和光尘樾D24-1-2地块房屋,宣传时称是保利的高端产品,但房子修建完毕后,却发现房子和一期千差万别,远远达不到业主的期望值。
业主投诉具体为:和光尘樾二期1---7楼外立面颜色与宣传不符;1-7号楼外立面线条与宣传时不符;百叶窗与宣传时不符;1-3号楼入户大门被消防通道占掉大部分面积与宣传不符;A、B、C、D户型图写明落地幕墙,实为空调机位;1、2、5、6、7号楼架空层为半架空与宣传不符;4、5号楼封闭式阳台应由玻璃封闭、实为砖墙加玻璃封闭。八是阳光车库与宣传不符。
据悉，重庆保利和光尘樾,位于中央公园西·悦来智慧城,总建筑面积约27.3万平方米,是继北京、杭州等五座城市后,全国第六座“和光”系产品。
在项目工地现场可以看到，二期外立面已经粉刷完毕,总体已经到了公共区域修建的阶段。外立面的确和一期有很大的区别。
据了解，保利和光系仅次于天字系,是保利次高端产品。重庆保利和光尘樾一期有灰白色外墙和银色腰封,整个外立面看起来有一种“奢华低调”之感;但是反观旁边的二期,灰白色的墙变成了米黄色,银色腰封也是肉眼可见的消失。
据了解,2021年保利发展实现营业收入2850亿元,同比增长17.2%,得益于房地产项目竣工交楼结转收入增加,以及相关产业业务市场化收入增加,营收规模增长较为稳健。归母净利润274亿元,分别同比下降3.6%和5.4%,近几年高价地的陆续结转,毛利率下降,导致增收不增利。
一个标杆项目的树立有利于房企后续市场的拓展,然而标杆项目的“陨落”也有可能起到反噬作用。重庆保利和光尘樾从“红盘”到“问题盘”,或正在提醒保利发展要注意相应风险的防范。
据悉，目前重庆两江新区市场监督管理局已经介入了调查,和讯房产西南频道将持续关注事件进展。
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来源：和讯房产西南频道
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