首先先抛给大家一个扎心的问题：你生活在哪个城市，月收入多少，租房吗？因为一提起薪资问题，大多数人哀声连连！月光族早已没了新鲜感，半月光也已是常态。一脚已经迈入30大门的90后，有多少在过着伪精致的穷日子，“我太难了”成为这届年轻人的代名词。
近日人大国发院发布《1998-2017年中国35个大中城市住房支付能力指数》，研究报告通过科学构建住房支付能力指数测度了1998-2017年中国35个大中城市的房租和房价支付能力。1996-2017年中国35大中城市中等收入者租金收入比总体呈下降趋势，中等收入者的房租支付能力逐年增强，“租不起房”问题仅存在房改早期以及某些特定城市。
其中2017年上海、北京、天津、太原、哈尔滨、杭州、福州、南宁、海口、昆明10个城市中等收入者租金收入比介入0.3-0.5，中等收入者房租支付困难，存在“租不起房”问题。
每月都帮房东还房贷
有人问你在大城市工作最有成就感的是什么？答：帮房东还清了房贷……
总觉得哪里不对，但又不无道理。每月都帮房东还房贷，辛苦多年赚的钱帮房东攒了套房。
对于身处异地打拼的年轻人来说，租房是常态，尤其每年的9月份毕业季都会迎来租房小高峰。面对别人为什么不买房的疑问，总是一脸站着说话不腰疼的回应。80后扛着房贷生活的日子让90后看不过去，然而自己还是逃不过这关，一边是想要的精致生活，一边也想要居有定所的安稳。
这边买房大军肩并肩涌向售楼处，那边租房者货比三家怎么省房租。两者的现状都各处窘境！高房价、高房租都不是好事。
哈尔滨中等收入者租房困难，租不起房？我们先来哈尔滨平均收入是什么水平？
哈尔滨平均工资6842元/月
拖后腿我们是认真的！
小编在网上找到一份《2019年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》，根据在线数据显示——哈尔滨地区2019年秋季求职期的平均薪酬为6842元/月，在全国38个主要城市的薪酬水平中排名倒数第二。多数人看完直呼拖后腿，看到大家反响一致，我也默默咽下了嘴里的面包。
再来看看其他工资水平，4000-6000元/月占比32.3%，为人群最多的一部分。看完之后小编的心是彻底凉了。其实从工资水平上看，很难支撑高额的房价，背个银行过日子也成了日常，高负债也是现代年轻人的标配。根据诸葛找房数据中心显示，2020年首周哈尔滨二手房市场均价11129元/㎡，按平均工资来算，一平米要奋斗两个月。
对于刚步入社会的年轻人来说，租房无疑是收入占比最高项，小编初步了解一下周边人群，薪资普遍在三千左右，房租占比三分之一的为多数，其余的来管理日常开销。但在北京、上海、深圳等城市房租占收入比均超过收入的三分之一。根据哈市中介机构工作人员反映，租赁市场小户型欢迎程度最高，选择租房的年轻人居多，且注重生活品质，不愿与其他人同住。交通方便成交易成功的主要因素，主城区“老破小”在租赁市场仍有优势。
哈市租金前三名：南岗、道里、香坊
现在放眼哈市房屋租赁市场已是淡季，毕业季带来的租金涨潮已经过去，临近春节大家普遍意愿再等等。哈市各大城区中房屋租赁价格各有不同，南岗区和道里区无论是二手房价格还是租金价格都领跑其他区域。根据诸葛找房数据中心显示，2019年12月份南岗区30.77元/㎡；道里区27.93元/㎡；香坊区26元/㎡。双城区本月租金价格超过道外区位列第四名也是很惊喜，而平房区成为唯一一个租金价格“1字头”城区。随着春节过后人潮回流，相信哈市会迎来租赁市场小幅上涨。
房住不炒 租售并行
有人说房价上涨的速度就像买彩票中了一等奖后的血压——直线上升！
房价过高，百姓望房兴叹，房价越来越高，一部分人只能选择租房而居。房租上涨让房主看见了租金甜头，放弃二手房交易，从而市场二手房挂牌量下降。一部分人到此转变风向去买房，如此循环开来，房价何时下降？
中央经济会议明确2020年房地产基调：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。
在2019年长租公寓市场频频爆雷，哈市二手房市场也在从严监管，楼市健康发展，“房住不炒，租售并行”仍为长效机制。
