买房时除了首付、贷款之外，买房的定金也同样需要重视，这就不免需要签订定金合同。那么签定金合同有哪些注意事项呢？
1、订立定金合同时应采取书面形式，而不是口头形式。因为如果没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生，在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定。
2、书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金".
3、定金的数额必须在合同标的额的20％以内约定。合同中对定金的具体数额的约定，由双方当事人协商确定，定金的数额约定应适宜。若约定过高，就有可能使得守约方获得损害。
4、当事人应与主合同人保持一致。
5、定金合同之中要详细写出买卖双方的具体信息，例如房屋具体地址、定金的数额、缴纳方式以及违约的后果等，以免出现合同纠纷。
以上就是一些签订定金合同的注意事项，为了避免买卖过程中出现不必要的纠纷，定金合同是十分有必要的。
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