问：住房贷款没办出来，首付和定金能拿回来吗？
答：首付款是能够100％拿回的，但定金退回有些不便，因为如今一些中介公司在合同书里会承诺，假如是由于购房者自身的原因贷款办不出来的，一般不退定金。因此，定金最终可否拿回，关键在于购房者跟中介公司或是房地产商签署的协议书。提议购房者在购房签署有关协议书时，一定要细心阅读条款，尤其是在贷款不通过以后定金如何退这个问题上，一定要跟中介公司事前承诺，并在合同书里明确，防止日后的纠纷。
那么，怎样防止交了首付，贷款却办不出来这类难题的产生呢？首先应掌握清晰本地的最新房贷政策，其次还要掌握清晰银行对住房贷款的规定。
来源： 东方网
