合阳小区位于普陀区甘泉宜川内，小区建成于1986年，开发商是普陀建筑，小区物业是上海威斯特物业经营有限公司。
小区概况小区距离建成已有34年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区有着1.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为53873元/平方米，比甘泉宜川均价（5.18万/㎡）高约2056元，低出普陀区均价（5.50万/㎡）1102元。小区均价在甘泉宜川属于偏高水平，但在普陀区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
合阳小区在近6个月内，二手房成交量排在甘泉宜川区域内第13。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，小到31㎡的1居、大到91㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在158万到480万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小一居，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁中潭路站直线距离约969米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门1360米左右即可到达大宁小城这家大型购物中心。
大宁小城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、上海市普陀区人民医院、大宁地段医院、上海申江医院、上海市静安区闸北中心医院，医疗资源丰富。
小区对比除了合阳小区，甘泉宜川板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 志丹公寓(北区)（建筑年代：2004；均价：49537.0元/㎡）
- 宜川路351弄（建筑年代：2004；均价：42186.0元/㎡）
- 志丹公寓（建筑年代：2004；均价：56632.7元/㎡）
- 志丹公寓(南区)（建筑年代：2004；均价：51851.8元/㎡）
- 西部名邸（建筑年代：2004；均价：68102.5元/㎡）
以上即为幸福里对合阳小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
