虽然现在有很多老小区缺乏物业管理，但是大多数还是有物业存在的，即便他们不管事儿，但物业费还是要交，这一点着实让非常多的人不满。不过，随着《民法典》新规实施我们可以少交些物业费了。
《民法典》中强调业主拥有知道物业开销的权利。比如物业公司必须将具体的支出展示出来供业主了解，如果物业费造假或者费用挪用到了别处，这就是不合法的。物业公司应该定期给业主公示费用的去向，线上或线下并没有明确说明，且要责任到人，并有具体要求和资金数量，以保证服务的顺利进行。
新规强调业主有对物业的选择权利。在这一次新的管理方案当中，明确指出业主是可以自己去管理建筑以及附属设施的，当然也可以委托物业来进行管理。也就是说，如果业主觉得物业服务不是很好，让自己不是很满意，就有权利把物业开除换其他的物业。
新规强调小区内公共区域的收益归全体业主所有！同时小区内的公共区域消耗费不用再交！在小区内到处都可以看到各种广告，尤其是在电梯当中，各种广告牌和视频广告。其实，这是广告公司在小区内打的广告，广告费自然到了物业的手中，很多小区的住户并不知道广告费的存在。
针对这三项新规定大大保证了业主们的基本权益，同时也避免了日后物业随意提高物业费的行为，也让物业再无油水可捞。以上便是此次《新民法典》改善之处，大家快快转发用来帮助到更多的业主！
