1、婚姻状况:征信上的婚姻状态是不会更新的，它显示的是你上次办贷款时的婚姻状态，银行还会查证您的户口本，以确认您现在婚姻状态，如果是已婚状态，夫妻双方必须共同出面，离异状态则要确认所抵押的财产是两人共同所有还是个人所有。
2、单位信息:征信中的单位信息栏中显示的是您之前办理的贷款，信用卡，储蓄卡等登记过的单位，如果是做消费类的贷款，工作必须连续满6个月以上。
3、贷款笔数:-般贷款笔数较多的朋友，银行会根据您办理单笔贷款的时间，测算您的贷款周期，比如您连续几个月都有贷款记录，说明一直资金周转是比较困难的。其次，看您每笔贷款的金额来确认您是否缺钱。
4、逾期情况:银行会看您的2年内征信，大部分的银行会看您5年内的征信，两年外的作为参考。这都是硬性条件，必须符合才能进行贷款。
5、信用卡使用率:一般银行作为您还款压力的参考点使用率不超50-70%，如果信用卡总额20万，您已用额度18万，那么您都90%了，信用卡负债无形中就提高了，不要过度透支信用卡，否则就可能会影响到个人征信。
6、信用卡负债:去银行申请贷款的时候，信用卡负债会被银行机构认定负债率过高，极大可能会造成逾期还款甚至是坏账的风险，可能会被银行列为高危人群，银行可能就会直接拒绝您所申请的抵押贷款。#金融##抵押贷款#
