2022年1月已经接近尾声，由于临近农历春节，多项目开盘节点后延，1月入市楼盘仅20个，供应大幅降低。而2月初又恰逢春节假期，预计武汉2月新房供应同样不多。
据房天下数据中心统计，2022年2月份大武汉预计入市楼盘共45个，大汉口20盘、大武昌15盘、大汉阳10盘。其中，纯新盘16个，毛坯盘33个，不限购楼盘12个。
大汉口预计20盘入市
大汉口区域将入市的20盘中，纯新盘9个，毛坯盘17个，不限购楼盘8个，大汉口主城区新房供应不多，其中硚口区预计迎来两新盘首开；远城区将是大汉口供应主力，东西湖、黄陂、新洲预计将有超多毛坯盘入市！
大武昌预计15盘入市
大武昌区域将入市的15盘中，纯新盘3个，毛坯盘10个，不限购楼盘0个，大武昌主城区供应仍维持高位，尤其东湖高新区预计迎来7盘入市，含2个纯新盘首开，洪山区预计4盘入市；远城区中江夏区将有2盘加推。
大汉阳预计10盘入市
大汉阳区域将入市的10盘中，纯新盘4个，毛坯盘6个，不限购楼盘4个，汉阳经开主城区供应较多，汉阳区预计有2纯新盘首开，而经开区多个毛坯项目加推；远城区中蔡甸区、汉南区也有不限购房源推出。
结合现阶段新房市场情况，预计2022年2月份武汉楼市将呈现以下特征：
1、2月预计入市项目共45个，其中主城区项目共24个、远城区21个， 虽然整体新房供应不足，但与前几月相比，2月份远城区新房供应有所增加；
2、受2月初春节假期影响，预计有不少项目开盘节点继续后延，而2月入市项目将多集中在月底，相较于1月份，2月供应略有增长但仍维持低位；
3、从装修情况来看，2月份入市项目中，毛坯盘共33个，而装修盘仅12个，毛坯盘是武汉新房市场的主流，在新房供应不足时，毛坯盘占比更高。
【2022年2月入市好盘推荐】
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 硚口 |
| 户型 | 四居室(173.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 均价31500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 硚口 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年6月份交房 | 开盘时间 | 2021年6月18日已推出E6号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 均价10900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄陂临空新城 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年交付 | 开盘时间 | 2021年3月30日加推8、11栋 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新洲长江新城 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新洲长江新城 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武昌武昌中心 |
| 户型 | 四居室(172.00㎡)四居室(237.00㎡)四居室(210.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年9月交付K6地块 毛坯交付 | 开盘时间 | 2021年10月1日已推出K6地块1、2号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山武昌核心 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年底交付七期 | 开盘时间 | 2020年1月21日已推出六期1、2号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区光谷东 |
| 户型 | 三居室(111.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区花山 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 均价18300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区金融港 |
| 户型 | 四居室(118.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年交付1号楼 | 开盘时间 | 2021年9月26日加推 2、3号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏庙山 |
| 户型 | 三居室(99.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年1月份交房 | 开盘时间 | 2021年12月12日首开1号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳汉阳滨江商务区 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
推荐理由：
| 单价 | 均价8530元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区小军山 |
| 户型 | 三居室(141.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年12月底交付一江赋二期 | 开盘时间 | 2021年10月30日加推天水碧20、21、22号楼 |
推荐理由：
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蔡甸中法生态城 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年3月交付 | 开盘时间 | 预计2021年12月底开盘 |
推荐理由：
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉南汉南新城 |
| 户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年9月份交房 | 开盘时间 | 2021年11月28日首开1 、2 、4号楼 |
