今年3月5日至3月6日，乐陵市人民法院将在阿里拍卖上公开拍卖北京市昌平区玫瑰园两套房产。

这两处房产是真正的豪宅。两处房产合并估价超过2亿元，其中一套估价和起拍价为1.55亿元，另一套起拍价为4916.6万元。

价值1.55亿元的豪宅长什么样？

该住宅房产位于北京市昌平区玫瑰园别墅二区220号，建筑面积1225.81平方米，共三层。起拍价15549.91万元，参加竞拍需要1000万元保证金，增加10万元。

北京玫瑰园是北京唯一位于大学城的别墅，周边有北京航空航天大学空、中央财经大学、外交学院、北京邮电大学、中国矿业大学(北京)、北京师范大学等六所重点高校。周边还有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太威国际高尔夫球场、十三陵景区、莽山国家森林公园、京密运河等自然风景区。

北京玫瑰园项目占地819亩，已开发四期。一期别墅以美式、欧式、泰式空和日式建筑风格为主，二期别墅以以太空和日式建筑风格为主，三期别墅为北美建筑风格，四期别墅为北美新古典主义建筑风格。目前一期、二期、三期全部售罄。

这套1.55亿的房子在玫瑰园二区，另一套房子在三区。

这套公寓位于昌平区玫瑰园别墅三区26号，建筑面积略小，为864.29㎡，共四层，地上三层，地下一层。

其起拍价为4916.6万元，保证金为400万元，涨价幅度为10万元。

与第一个楼盘相比，这个楼盘的装修风格更加精致。

因为合同纠纷，这两栋房子被拍卖了。裁定书显示，本案被执行人为德州创新谷投资发展有限公司，被执行人包括乐陵市喜森马铃薯产业集团有限公司、山东喜森集团有限公司、喜森三和集团有限公司、北京玫瑰园别墅有限公司、喜森集团董事长梁喜森。

说到梁希森，这个人的经历可以说是传奇了太多。他的青年时代坎坷贫穷，一度沦落到乞讨为生。据说他不认识多少字，除了自己的名字，只认识两三百字左右，但他一路努力，成为亿万富翁。

1955年3月，梁锡森出生于山东省乐陵市杨家镇梁嘴村。十几岁的时候，因为兄弟姐妹多，务农环境差，经常挨饿。三年天灾，弟弟饿死在怀中，10岁的梁锡森背井离乡讨饭，才得以生存。他13岁打铁干活，17岁离家谋生，23岁去关东。

1979年，农村联产承包责任制刚刚实行。他第一个承包了8亩棉田，带领家里人辛辛苦苦干了3年，收入3万元。在当时，3万元是天文数字。他尝到了政策的甜头，更加注重通过电台收集外界信息。

他接受新事物比别人快，看得更远。当村民们开始陆续承包土地时，他在上世纪80年代再次创业。他在家乡乐陵创办面粉厂、毛巾厂、钢结构公司等企业，后来进入建筑、房地产等领域。1995年，梁希森用自己的名字注册了乐陵希森集团公司，注册资金2.7亿元。

1996年，梁希森带着自己的施工队来到北京，参与了玫瑰园的建设。1999年，梁希森拍摄了因资方资金短缺而停工的北京玫瑰园别墅项目，并冒险自筹资金建设。这是他人生的转折点。房地产回暖后，曾以20亿元身价跻身胡润百强富豪。

但此后，他并没有在房地产领域下大力气，而是回到家乡开始了新农村建设和农业产业化的“实验”。

一个偶然的机会，梁锡森得知薯条和薯片所用的食材都是引进的国外品种，于是萌生了马铃薯育种的想法。

2001年10月，他从山东农业大学招了6名毕业生，在乐陵租地买设备，从事脱毒种薯的“研发”。但是，没有经验，第一年没有收获。2002年3月，他找到了中国著名的马铃薯育种专家孙辉生教授。在孙辉生的指导下，梁锡森投资1亿多元，建成了乐陵第一个现代化马铃薯育种基地。2005年11月，希森马铃薯产业集团有限公司正式成立；2007年，科技部批准在西森集团的支持下，建立并运行了全国唯一的“国家马铃薯工程技术研究中心”。2008年，梁锡森投资6亿多元，在北京延庆建设了总面积30多万平方米的第二个养殖基地。此后，他不惜重金高价收购世界各地的优质马铃薯品种，保存了2400多份种质材料，建成了世界上最大的马铃薯种质资源库。

他在马铃薯育种上投资近40亿元。为了筹集资金，他关闭了4家公司，卖掉了9辆车，还卖掉了上海、青岛等地的房子。最惨的时候，兜里只剩500块了。

历经磨难，经过几年的不断投入和更新，海量的数据和实践经验终于开花结果，新的希森系列品种相继诞生。截至目前，希森系列种薯已在全国24个省区推广应用，累计种植推广面积3150万亩。

乐陵市不是马铃薯主产区，但因为这一个人，诞生了全国首家马铃薯育种、增殖、推广一体化企业，拥有完全自主知识产权的新品种18个，涵盖早熟鲜食、特加工、营养等各类特色品种。梁希森也被称为“土豆大王”。