昨日（2月17日）上午，深圳2022年第一季度新开工项目集中启动暨重点项目集中签约活动举行。
据了解，此次共245个新项目集中动工，包括重大基础设施项目、重大科技和产业项目、重大民生项目等，总投资约2354.7亿元，2022年度计划投资约443.9亿元。
据公布的数据显示，2021年，深圳共三批次新开工项目集中启动，共开工项目687个，总投资10373亿元，年度计划投资约1222亿元。在新开工项目强力带动下，2021年全市完成固定资产投资8251亿元，增长3.7%。
其中，政府投资项目129个，总投资约311.5亿元，年度计划投资约94.0亿元，占全部项目年度计划投资的21.2%。社会投资项目116个，总投资约2043.2亿元，年度计划投资约349.9亿元，占全部项目年度计划投资的78.8%。
11个重点项目集中签约，总投资约213.1亿元
现场还举行了重点项目集中签约活动。本次集中签约项目共11个，涉及 11家企业，包括生物医药与健康、新一代信息技术、新材料、绿色低碳、现代物流、商贸物流等产业，总投资约213.1亿元，2022年度计划投资约13.7亿元。
这些项目落地开工建设，将有力促进投资运行实现“开门红”，提升深圳长远竞争力。
在此次签约的11个重点项目中，位于福田区香蜜湖的华为数字能源总部及研发基地项目，总投资40亿元，建成后主要进行在线能源计量技术研发、新型能源技术研发、能量回收系统研发等。该项目建设有利于推动“双碳”产业链集聚发展，构建“技术攻关+成果转化”的良好产业生态。
位于罗湖区的清水河智慧燃气产业基地项目，总投资23亿元，总建筑面积约9.4万平方米。主要建设内容为集智慧燃气产业办公、研究院、科学馆及其他配套于一体的智慧燃气产业基地。项目将打造罗湖区绿色发展产业链高地和集聚区。
位于龙岗区宝龙街道的精丰医疗研发生产基地，总投资5亿元，总建筑面积约6万平方米，主要建设内容包括研发中心、医疗机器人创新实验室、创新产品中试车间及相关配套设施。项目建设将打造大湾区“基础研究+技术攻关+成果产业化+人才支撑”高端医疗装备创新生态链。
龙岗区51个项目，位列各区第一，总投资约750.1亿元
分区来看，龙岗区纳入此次集中开工项目共51个，总投资约750.1亿元，年度计划投资约134.8亿元。项目数量、总投资量、年度计划投资额度均列全市各区第一位。
龙岗本土孵化和成长起来的项目精锋医疗研发生产基地、深圳市麦瑞科林科技有限公司总部大楼也纳入此次集中签约活动。两个项目总投资共12.6亿元，均拟选址龙岗区宝龙生物药先导区。
宝安区41个项目，位列第二，总投资约374.7亿元
宝安区2022年第一季度，41个新开工项目集中启动：思摩尔全球总部、沙井高端精密智能模组基地、卡士生物健康科技产业园等一大批重点产业项目在列；
总投资约374.7亿元
2022年度计划投资约88.3亿元
此次宝安区
集中启动的41个新开工项目中
按资金来源划分
- 政府投资项目17个，总投资约61.9亿元，年度计划投资约18.2亿元，占全部项目年度计划投资的20.6%；
- 社会投资项目24个，总投资约312.8亿元，年度计划投资约70.1亿元，占全部项目年度计划投资的79.4%。
按项目类别划分
项目涵盖产业发展、社会民生
基础设施建设
城市更新等领域
产业类项目有7个，总投资约36.8亿元
2022年度计划投资约8.9亿元，包括卡士生物健康科技产业园、思摩尔全球总部、大铲湾国际金枪鱼交易中心等项目；
社会民生类项目4个，总投资约13.6亿元
2022年度计划投资约3.7亿元，包括宝安纯中医治疗医院（二期）、福永兴围九年一贯制学校新建工程、宝安区智慧健康一体化建设等项目；
基础设施和城市建设类项目16个，总投资约65.7亿元
2022年度计划投资约18.2亿元，包括深圳机场三跑道扩建工程项目（机场工程）、220V宝城输变电工程、福海街道永和路（福洲大道—建安路）综合整治工程等项目；
城市更新和住房类项目14个，总投资约258.7亿元
2022年度计划投资约57.4亿元，包括安华工业区东区城市更新项目，轨道13号线、赣深高铁等项目拆迁安置房，臻海置业沙井商住等项目。
宝安区第一季度
新开工重点项目介绍
01 、思摩尔全球总部
项目总投资：19.8亿元
项目单位：深圳麦克韦尔科技有限公司
思摩尔全球总部项目是2021年深圳全球招商大会洽谈签约项目，也是2021年总部遴选项目。
项目位于宝安区新安街道，总建筑面积约8.8万平方米。
主要建设内容包括电子雾化设备全球营销中心、人才培训中心、新产品设计及展示中心。项目的建设有利于带动上下游产业链的升级，推动行业产品定制化、品牌化、产业化发展，引导电子雾化器行业有序发展。
02 、沙井高端精密智能模组基地（签约项目）
项目总投资：23.0亿元
项目单位：深圳立讯精密工业股份有限公司
沙井高端精密智能模组基地项目是2021年重点产业遴选项目，也是深圳市推动和引领智能精密模组产业发展的重要示范项目。
项目位于宝安区沙井街道，总用地面积约33.3万平方米。
主要建设内容包括建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施等。项目建设将进一步提升深圳市精密设备模块制造能力。
03、部分项目拆迁安置房建设工程
项目总投资：16.6亿元
项目单位：宝安区政府
拆迁安置房建设工程项目位于宝安区新桥街道和石岩街道，总建筑面积约为18.3万平方米。
主要建设内容包括住宅及配套商业。项目建成后将提供986户安置房，解决赣深高铁、轨道13号线、截流河、蚝乡路等项目拆迁安置需求，配套问题及商业设施，提升了周边城市居住品质。
04、卡士生物健康科技产业园项目
项目总投资：6.5亿元
项目单位：卡士乳业（深圳）有限公司
卡士生物健康科技产业园项目是2021年重点产业遴选项目，位于宝安区松岗街道，总建筑面积约6.7万平方米。
主要建设内容包括厂房配套、研发检验中心等。项目建设有利于促进宝安区生物食品产业发展，优化宝安区产业结构。
龙华区26个项目，排列第三，总投资约251.3亿元
龙华区纳入本次集中新开工活动的项目共26个，总投资约251.3亿元，年度计划投资约46.6亿元。
重点介绍其中4个“吸睛”项目——
01
锂电池精密结构件产业总部及研发基地
- 项目位于龙华区观湖街道，总建筑面积约3.6万平方米。
- 主要建设内容包括智能制造、研发、总部办公用房等相关配套设施。
- 项目建设有利于增强电池产业供给，加速高精尖端技术革新升级，助推新能源汽车产业发展。
- 项目总投资：5.2亿元
- 项目单位：深圳市科达利实业股份有限公司
02
中大尺寸Mini-LED显示模组
智能制造基地（签约项目）
- 项目位于龙华区观澜街道，总建筑面积约11.4万平方米。
- 主要建设内容包括厂房、宿舍、食堂、商业、物业服务用房、公厕等。
- 项目建设将提升公司显示产品生产能力，推动显示产业高质量发展。
- 项目总投资：8.5亿元
- 项目单位：深圳市隆利科技股份有限公司
03
观湖北产业片区土地整备利益统筹项目
- 项目位于龙华区观湖街道，总用地面积约55.7万平方米。
- 主要建设内容包括住宅、厂房及产业配套用房等。
- 项目建设有利于优化产业布局，加快产业升级，提升城市品质，改善人居环境。
- 项目总投资：19.0亿元
- 项目单位：深圳市龙华建设发展有限公司
04
龙华区图书馆、群艺馆、大剧院项目
- 项目位于龙华区观湖街道，总建筑面积约19.2万平方米。
- 主要建设内容包括群艺馆、图书馆、大剧院、体验式服务区、地下车库等。
- 项目建设对于完善公共文化服务体系、增强片区公共文化设施供给、丰富市民文化生活具有重要意义。
- 项目总投资：29.0亿元
龙华区图书馆、群艺馆、大剧院：项目地点：观湖街道鹭湖片区平安路和环观中路交汇处西南侧
项目类别：文体
项目简介：占地面积约6万平方米，总建筑面积约13.8万平方米。三大文化设施作为片区内重要公建设施应满足全区群众需求，并辐射深圳大都市圈，成为龙华区的文化地标。
整个鹭湖科技文化片区与周边的城市、山水被看成一个整体的大景观建筑来设计，而不仅仅是设计三栋独立的文化中心。三个主要的功能区块在形体上组合、穿插、围合、对话，与山、水一起，形成一个有文化氛围的整体，建筑群面向水面展开，共享滨水的连续景观通廊，形成丰富的景观界面，并与山水一起形成有机而包容的图底关系。
光明区24个项目，位列第四，总投资176.9亿元
光明区2022年第一季度新开工项目24个，总投资176.9亿元，年度计划投资39.8亿元。
（1）按行业类别划分：产业发展项目4个，总投资24.7亿元，年度计划投资6.9亿元，包括电子雾化器产业园、科兴科创园等；
社会民生项目4个，总投资9.8亿元，年度计划投资4.3亿元，包括红花山体育中心改扩建工程、光明区薯田蒲学校（暂定名）建设工程项目等；
房地产项目4个，总投资118.2亿元，年度计划投资24.4亿元，包括达叁片区城市更新项目、深业光明新湖A641-0030地块项目等；
城市建设项目5个，总投资21.7亿元，年度计划投资3.3亿元；
综合交通项目7个，总投资2.5亿元，年度计划投资0.9亿元。
（2）按资金来源划分：社会投资项目10个，总投资147.3亿元，2022年计划完成投资33.4亿元。政府投资项目14个，总投资29.6亿元，2022年计划完成投资6.4亿元。
现场签约项目1个：贝特瑞的高端锂离子电池负极材料产业化项目，总投资50亿元。
据悉，该项目拟落户光明区公明街道，总建筑面积约22.4万平方米，主要建设内容为年产4万吨高端锂离子电池负极材料生产线。项目达产后预计年产值不低于70亿元，将进一步提升区域锂电池产业竞争力。
01
高端锂离子电池负极材料产业化项目（签约项目）
- 项目位于光明区公明街道，总建筑面积约22.4万平方米。
- 主要建设内容为年产4万吨高端锂离子电池负极材料生产线。
- 项目达产后预计年产值不低于70亿元，将进一步提升区域锂电池产业竞争力。
- 项目总投资：50.0亿元
- 项目单位：贝特瑞新材料集团股份有限公司
02
科兴科创园
- 项目位于光明区玉塘街道，拆除用地面积60022.5平方米，用地面积38552.1平方米，计容建筑面积239000平方米。
- 主要建设内容包括厂房、产业配套用房等。
- 项目将建设深圳机器人、可穿戴设备和智能装备产业及新一代信息技术产业生产基地，有利于促进深圳高端产业生态圈聚集发展。
- 项目总投资：12.7亿元
- 项目单位：深圳市荣胜科创有限公司
03
达叁片区城市更新项目
- 项目位于光明区公明街道，用地面积3.1万平方米，计容建筑面积22.9万平方米。
- 主要建设内容为包括住宅、商业、办公等。项目结合区域公园位置，合理设计住宅、商业布局。
- 项目的建设将改善片区整体环境，提升人才住房供给保障能力，增强居民获得感。
- 项目总投资：40.9亿元
- 项目单位：深圳市天荣盛房地产开发有限公司
04
红花山体育中心改扩建PPP项目
- 项目位于光明区公明街道，用地面积62919平方米，总建筑面积46995平方米。
- 主要建设内容包括原有体育馆改造8126平方米、新建体育馆副馆14173平方米、新建室外功能用房及配套运营服务用房6414平方米、新建室外看台3978平方米；地下建筑14304平方米，主要为设备用房改造及新建地下停车位394个。
- 项目旨在将红花山体育中心打造成地标性综合体育场馆，有利于改善光明区体育设施相对缺乏的现状。
- 项目的建设进一步健全光明区文化体育设施网络，加快实现世界一流科学城和深圳北部中心的目标。
- 项目总投资：4.3亿元
- 项目单位：深圳市光明区投资控股集团有限公司
05
薯田蒲学校（暂定名）建设工程项目
- 项目位于光明区马田街道，用地面积12871平方米，总建筑面积33154平方米。
- 项目为九年一贯制学校，办学规模为27班/1260学位。
- 主要建设内容包括教学用房、停车设施及设备用房、室外机配套工程以及其他配套工程。
- 项目的建设对进一步提升光明区基础教育资源、缩小学位需求缺口、促进教育事业均衡发展具有重要意义。
- 项目总投资：2.1亿元
- 项目单位：光明区建筑工务署
06
田寮小学改扩建（暂定名）工程项目
- 项目位于光明区玉塘街道，用地面积23561.47平方米，总建筑面积62452平方米，完全小学。
- 该项目拟通过拆除重建教学及相关附属设施的方式，将现状24班小学（1080学位）扩建至60班（2700学位），新增小学36班/1620学位。
- 项目的建设对进一步提升光明区基础教育资源、缩小学位需求缺口、促进教育事业均衡发展具有重要意义。
- 项目总投资：2.1亿元
- 项目单位：光明区建筑工务署
坪山区23个项目，位列第六，总投资约172.5097亿元
坪山区新开工项目23个，包括重大科技和产业项目、城市更新、土地整备和基础设施等，总投资额172.5097亿元，2022年度计划投资37.1755亿元。项目数、总投资、年度计划投资分别列全市第6、第6、第5名。
此次新开工的23个项目中：
政府投资项目12个，总投资约2.71亿元，年度计划投资约1.26亿元；
社会投资项目11个，总投资约169.80亿元，年度计划投资约35.92亿元，占全部项目年度计划投资96.6%。
01
田寮小学改扩建（暂定名）工程项目
- 项目位于坪山区坑梓街道，用地面积4.9万平方米，建筑面积约22.3万平方米。
- 主要建设内容包括了2栋厂房、2栋宿舍、公交首末站、食堂及商业等。
- 项目的建设为高端企业集聚、产业链条健全、服务功能完善的国际化、专业化智能制造园区，力争打造高质量稀缺的特异性产业空间。
- 项目总投资：16.04亿元
02
新一代信息技术产业园
- 项目位于坪山区坑梓街道，用用地面积4.04万平方米，建筑面积19.5万平方米。
- 主要建设内容包括4栋厂房和1栋食堂，前瞻布局第三代半导体、区块链、集成电路、无线通信等未来产业。
- 项目的建设推动产业集聚的发展高地，力争打造集基础研发、成果转化、高端制造于一体的国际化、专业化园区。
- 项目总投资：13.47亿元
03
财富城二期
- 项目位于坪山街道，用地面积4.56万平方米，建筑面积25.5万平方米。
- 主要建设内容包括住宅、商业及配套设施等。
- 项目总投资：30亿元
04
坪山沙湖”整村统筹“土地整备项目5号留用地
- 项目位于坪山区碧岭街道，用地面积2.6万平方米，建筑面积约10.8万平方米。
- 主要建设内容包括住宅、商业、配套设施及地下室等。
- 项目的建设将通过“土地+规划+资金”三位一体的方式，统筹解决社区转型发展，提升社区居民生活环境，完善公共配套设施水平。
- 项目总投资：19亿元
据统计，2021年，坪山区固定资产投资完成481.53亿元，同比增长15.9%，投资完成率为106.3%，增速为全市第三，完成率为全市第二。
其中，政府投资完成187.64亿元，同比增长15%；社会投资完成293.89亿元，同比增长16.5%。
盐田区7个项目，位列第七，总投资85.9亿元
盐田区有十大项目参加此次启动活动：投资总额共计85.9亿元，预计2022年将完成投资16.8亿元
据了解，盐田区十大项目中，含政府投资项目7个，投资总额11.9亿元；
社会投资项目3个，投资总额74亿元。
项目覆盖城市更新、市政道路、民生工程等领域，主要包括小梅沙片区城市更新单元二期、亚太智慧保税物流综合体、盐梅路改造工程和大梅沙希尔顿欢朋酒店升级改造项目等重点项目。
01
亚太智慧保税物流综合体（签约项目）
- 项目位于盐田街道，总建筑面积12.7万平方米。
- 主要建设智慧物流综合体。
- 该项目的建设将助力盐田临港产业带建设，推动盐田区产业结构优化升级和加快生产性现代服务业发展。
- 项目总投资：8亿元
02
小梅沙片区城市更新单元二期
- 项目位于梅沙街道，总建筑面积35万平方米。
- 主要建设酒店、办公、商业和住宅。
- 该项目的建设将塑造盐田区宜居、宜业、宜游的湾区名片，打造”山、海、城“一体的世界级都市型旅游度假区。
- 项目总投资：65.7亿元
03
盐梅路改造工程
- 项目西起盐田东北山道，东至梅沙背仔角，全长11.3千米。
- 主要对盐梅路进行改造升级。
- 该项目的建设将提升盐田区滨海旅游观光品质，助力打造深圳东部滨海旅游观光公路。
- 项目总投资：11亿元
04
大梅沙希尔顿欢朋酒店升级改造项目
- 项目位于梅沙街道，改造面积0.8万平方米。
- 主要对主楼客房进行升级改造。
- 该项目的建设有利于丰富盐田旅游产品供给，提升住宿业服务功能与品质，助力盐田打造世界级滨海旅游目的地。
- 项目总投资：0.3亿元
大鹏新区7个项目，位列第八，总投资约16.1亿元
大鹏新区共有7个项目启动及签约，总投资16.1亿元，主要为产业发展和基础设施项目
01
蓝韵科技大厦（签约项目）
- 项目位于大鹏新区葵涌办事处，总建筑面积约10.3万平方米。
- 主要建设蓝韵医疗科技大厦（总建筑面积4.2万平方米）和蓝韵影像科技大厦（总建筑面积6.1万平方米）。
- （1）蓝韵医疗科技大厦：建设血液净化设备中心、体外诊断设备与体外诊断试剂中心、呼吸及麻醉机中心、家用健康产品中心等；
- （2）蓝韵影像科技大厦：建设医学影像中心、医学影像核心部件中心、医疗人工智能诊断平台中心、超声探头中心等。
- 该项目的建设将打造医疗器械、医学影像产品研发、生产、培训基地，构建医疗器械、生物诊断等医疗技术生态圈。
- 项目总投资：13.0亿元
- 项目单位：深圳市蓝韵实业有限公司
02
龙新路
- 项目位于大鹏新区南澳办事处，起于仙人石路，止于新海大道，道路全长1.6千米，城市次干路，双向4车道。
- 主要建设内容包括道路、给水、雨水、污水、燃气、电力、通信、照明及交通管理等。
- 该项目的建设将缓解新大旅游项目等环龙岐湾景点节假日交通压力，提高沿线交通服务水平，促进南澳片区未来城市化建设和经济发展。
- 项目总投资：1.1亿元
- 项目单位：大鹏新区管委会
03
广东大鹏液化天然气有限公司接收站维修科研楼改建
- 项目位于大鹏新区大鹏办事处，总用地面积0.3万平方米，总建筑面积1.1万平方米。
- 主要建设内容包括科研办公楼、维修车间、机械维修车间、电仪维修车间、仓库、消防车库、辅助用房等。
- 该项目的建设将为广东大鹏液化天然气有限公司接收站提供维修场所，为接收站安全可靠运行提供支撑。
- 项目总投资：0.3亿元
- 项目单位：广东大鹏液化天然气有限公司
南山区：暂未公示
福田区：暂未公示
罗湖区：暂未公示
信息来源：深圳特区报、深圳卫视深视新闻、宝安日报、各区事业单位、陈智豪综合整理
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