在北京蓬勃发展了10年的尾货市场，开始在新的商业环境中寻求新的发展方式。胡硕有利了解到，北京第一家社区尾矿市场天童尾矿市场经过10年的改造升级，正式更名为“天童尾矿商城”，致力于打造适合社区居民休闲购物新需求的社区购物中心，娱乐和餐饮。
业内人士表示，在宏观经济增长放缓、场馆租金上涨、企业利润下降的环境下，便利店、精品超市、社区购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向，社区商业进入了发展的黄金时期。
4月7日，胡说八道地铁5号线从…起天童园站b出口进入天通尾货市场。我个人觉得，以前的尾货市场，无论是商品还是购物环境，都已经从旧的变成了新的。
据了解，在消费升级和放松管制的背景下，原本拥挤的尾货市场主动转型赢得市场。天通尾货商城在升级改造中，引入了新的实力雄厚的大型商户，进行了整体调整升级，丰富了商品内容，创造了舒适的购物、休闲、娱乐、餐饮环境。
在面积超过3万平方米的天通尾货商城，可以合理地发现一、二层商品结构已经合理重组，社区居民的生活消费品如外贸服装、时装、床上用品、皮草制品、，合理安排童装、日用品、户外用品、五金家电、宠物用品，让前来消费的社区居民有舒心的感觉。特别是对三楼进行了改造，引进了电影院、美容院、网吧等十几家全国知名餐饮品牌。在参观了一楼和二楼之后，消费者可以买到所有东西，并且感到饥饿。他们可以选择去三楼休闲、上网、美容和晚餐。
与10年前的开业相比，在一楼前门胡说八道是合理的。展区内陈列着色彩鲜艳、款式新颖的特色商品。消费者可以根据展位号直接找到店铺购买，省时省力省钱。一楼展区右侧是天通尾货商城精心打造的精品街，里面有一些厂家授权的商品，如直销、外贸原订单、品牌授权等，该公司主要为18至40岁的女性提供韩国精品女装：款式注重宽松、休闲和时尚，面料以棉和亚麻为主，舒适、透气、自然、环保。此外，胡说八道也是合理的。还有人指出，1190和1191摊位是生产和销售自己皮毛的商店和工厂之一。他们主要经营各种毛皮产品，如水貂、狐狸兔皮衣服、背心、帽子等都是批发和零售的，而且价格很低。所有兔毛的皮衣每件售价低至80元，以确保商品是真货，假货支付10元。
二楼主要从事制造商对外贸易商品的直销。据报道，这里的许多商品都比网上的价格便宜。除此之外，鞋类行业的知名度也集中在第二层；还有行李、文具、日用品、小家电、五金等。对于养宠物的消费家庭，二楼2260和八个通道是一家经营了十年的宠物店。它专门销售各种品牌的宠物食品和用品。主要品牌有皇家和冠能。
如果你累了或饿了，你可以乘坐滚梯或直梯直接前往新升级的三层餐饮娱乐广场。据说它已经成为天通苑社区美食是一个新的里程碑。
与之前不太理想的餐饮环境相比，改造后的三层餐饮区部分采用了独立商店的形式，部分采用了小吃摊共享顾客餐饮区的形式。许多品牌餐厅和将于5月底开业的中国电影明星梅国际影院都在这里开业。
胡说，有理由注意到，这里的餐饮品牌包括：美食百会、虾食虾漂洗六个女人串香、谢蟹厚肉蟹肉锅，老诚伊羊蝎子，荣耀串吧，十秒云南桥米粉、北京菜产街、美食鱼对面、披萨着火、鱼唐宴烤全鱼、陕味美食家族、大孜手工水饺、鱼伴你、酸菜鱼、鲜果时光、紫菜蒸饭、韩式炸鸡等十多家品牌企业进行了风格化，以区域化和时尚为主题，为公共用餐者营造家的感觉和家的味道。
天通尾货市场相关负责人表示，该商城的改造升级预计将于明年7月和8月完成。届时，天通尾货商城将改变以往专业市场的面貌，全面转型为社区购物中心。
据了解，在宏观经济增长放缓、场馆租金上涨、企业利润下降的环境下，便利店、精品超市、社区购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向，社区商业进入了发展的黄金时期。
商务部去年发布《中国零售行业发展报告(2016/2017年)》这表明社区购物中心的趋势正在改善。报告显示，社区购物中心综合指数为69.8，运营能力为97.4，是各类购物中心中表现最好的类型。报告还指出，以周边居民为中心，以生活服务和周末家庭休闲消费为中心的功能定位，使得社区型物业在客流和销售方面表现稳定。
此外，消费者调查数据显示，绝大多数消费者对购物中心的选择主要基于交通便利性，而社区购物中心正好满足这一需求。
据了解，北京部分专业市场的转型升级是近年来疏浚整顿推广的重要内容之一。自2015年以来，北京的许多专业市场已经搬迁或原地改造。业内人士认为，社区购物中心未来仍有相当大的发展空间。天通尾货商城转型升级后呈现的综合业态，将进一步提升天通源社区消费者的粘性。
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