01病例分析
几天前，一位粉丝私下给我写信，问我他为什么住在酒店连锁经营酒店收入不能提高？在…之间有些房间从未售出，为了增加加盟酒店的营业额，绞尽脑汁做各种各样的营销方法。我不能强迫。我只能降价促销。最后，这间房被卖掉了，本该获利的加入酒店利润找不到。对他来说，我只是简单地问了他酒店的现状，然后就知道了酒店特许经营营业额问题的根本原因，请看一下这位朋友的例子。
青岛风景区内办公楼较多，周边办公楼不方便与政府协商。总计55间客房、20间双人房、20间大床房、8间家庭客房和7间主题风格客房。餐厅和会议室都找不到。普通客房类型包括双人房、大床房、早期全套客房、家庭客房和主题风格客房但是迟来的空缺。
前台工作人员最常问的问题是：，“你们还有标准间吗？”“这里有单人房吗？”
不情愿的前台想留下来，“对不起，先生，双人房和家庭房都满了吗？”
用户一点也不感激，“不，不，我要去另一所房子。”
我相信专家朋友们应该找出问题所在。是的，它会导致这种问题“不能卖房子”问题的根本原因是这所房子连锁经营这家酒店的房间类型比例有一个大问题。与示例一样，它位于行政办公区连锁经营一般来说，酒店和目标客户是公司和单位的商务谈判用户。这些人对双人房和单人房有很大的需求。一般来说，除非特殊情况，否则他们不会考虑其他房间类型。连锁经营酒店必须享受早餐和会议室，做好接待或专业培训。
02摆脱优秀房间类型匹配的缺点
你必须明白，在线的最佳比例仅适用于一般市场，而不是所有酒店。对你要清楚加入酒店最合适的房型比例必须由专业营销人员为自己的品牌理念准备连锁酒店应仔细调查和评估酒店的位置、周边竞争对手和整体目标客户需求，并根据市场评估报告最终确定加入酒店的房型比例不应盲目地根据优秀的匹配比例，或主观直觉经验和朋友的建议来确定。即使连锁酒店这家旅馆已开始营业。如果此类房间类型的比例严重不合理，也需要进行改造和调整，以减少未来运营中可能出现的损失。
不同的品牌理念，不同地区的酒店，不同的整体目标消费群体。例如，五星级酒店的总体目标消费群体主要集中在商务谈判、商务精英和高端消费群体，偏好套房和豪华客房；对于较偏远城市外环路附近的酒店，总体目标消费群体主要是个人客户、中低档消费群体，偏好双人房和优惠房。总体目标消费群体不同，需求类型自然也不同。下面是一些分析各种类型的例子加入酒店适用的房间类型组合或普通房间类型。
03各种类型连锁酒店酒店客房类型
N位于中央商务区和商业圈繁华区域的酒店加盟连锁酒店
此类酒店用户的构成相对复杂，必须进行整合加入全面分析酒店的自有品牌理念。下面的房间类型比例很简单，并提供建议。必须对细节进行深入分析。
对于经济、实用、舒适的酒店来说，用户通常是中低档消费者，对双人房和大床房的需求量很大。房间类型比例可以是双人房：大床房：其他房间=50%：30%：20%。
对于商务谈判和豪华酒店，用户通常是高端商务谈判用户，对大床房和套房的需求量很大。房间类型比例可以是双人房：大床房：套房：其他=40%：40%：10%：10%。
N住宅区、学校和工业园区附近连锁酒店酒店
住宅区和学校附近的酒店通常主要面向夫妇、个人客人和客人。大床房的需求量很大。此外，还可以添加独特的主题酒店类型，如风格房间或影视制作房间。
在工业园附近加入酒店的大多数用户是该地区的员工及其销售协议用户。这些人对双人房和大床房有很大的需求。
N风景区附近的酒店加盟连锁酒店
在景区周边，大部分用户与亲朋好友和家人一起出行，双人房和家庭房的需求量很大。在一些经济型酒店中，标准客房甚至占总客房的20%超过60%。在更适合儿童旅游的风景酒店中，家庭客房的比例更高。房间设计可以整合景区，具有一些独特的主题风格。
N机场、火车站和公交车站附近的酒店加盟连锁酒店
这些都位于交通枢纽区加入酒店用户通常关注商务谈判、商务旅行和个人客人。这些人对双人房和单人房有很大的需求。酒店应结合叫醒服务、行李架、早餐、班车等增值服务吸引用户。
N偏远地区的酒店加盟连锁酒店
这类酒店的使用者通常是游客、夫妇、父母和孩子。大型度假酒店拥有大量客房，可根据实际情况进行匹配。大卧室和套房的需求量很大。B&B酒店客房数量少，房间设计独特。主要有大床、双人床和双人房。
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