买房子是每一个老百姓都梦寐以求的目标，只有在自己喜欢的城市中买房子，才能让自己更加踏实有安全感，不过，高房价的市场买房并不容易，所以，当你拿到房产证的时候，一定会非常小心的存放，而这张纸，也同样要保存好。
契税发票一定要留好
这张纸比房产证更重要，而这张纸就是契税发票，不要认为房产证已经到手，房子已经搬进来了，这些发票之类的东西都没用，其实，你需要知道的是，如果你想卖房子，这张发票非常的关键。
小心保存没有后顾之忧
许多人认为失去它没关系，这是错误的，不管怎样，你可以查一下文件，然后你可以得到一份复印件的，并要求税务机关加盖公章，一定不要低估这张发票，虽然给相关单位盖章是可以的，但手续却非常的麻烦。
需要这样去做
可以到到当地税务部门办理补领手续，携带上述申请所需的全部资料和身份证原件，在行政审批中心契税窗口查询缴纳记录的，经工作人员核对后，然后到行政审批中心契税窗口查询付款记录，经工作人员核实后，可以报失，重新开具契税发票通常需要90天，如果专用发票扣款无法认证的，可以将专用发票联交主管税务机关进行认证(专用发票复印件留存备查)，为了以后没有麻烦，一定要保管好契税发票。
房东卖房不影响租赁协议
《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，举个例子，租客与房东签订了2年的租房合同，但是房东在这2年内却把房子卖了，这样不会影响租赁协议，作为租客可以继续住到租赁合同期满为止。
即使房东突然卖房，你也无需担心被突然搬家了，作为房东，想要卖房也不要和租客签订多长时间的合同，以免产生麻烦。
