仔细看了一下。
虚假门店的调查应该是可信的,实际就是关掉或者搬走的店在线上没有撤销,结果导致线上看到的门店数虚高。希望贝壳能给出有诚意的回复。
对于收购中环的质疑那段说实话我没看懂,请懂收购的高手来解释。
收购圣都的80亿确实当时就引起质疑。圣都大约营收50亿,利润2亿,即使按照目前50%的增速,这个价格肯定不算便宜。
成交量的估计才是最核心最影响股票价值的。大概的方法是通过网页抓取成交量,用城市均价来乘。这两个估计都很容易有很大偏差,还有个很大的问题。根据抓取的信息,可以直接抓取到成交价,加起来就是总成交量。但是浑水却只统计成交的房产套数,然后用该城市的平均房价来乘,额外增加了巨大的潜在误差,这是什么道理?