20多年来，楼市一直如火如荼。大起大落不是什么新鲜事，今年只剩十天了。去年这个时候，很多专家预测2018年整个楼市会火起来，会轻松超越2016年的高峰期。
然而，事实却严重地打了这些专家的脸。整个楼市冷淡，严重威胁开发商和炒房团的资金链。那么，2019年，房价是涨还是跌？
楼市如火如荼20多年了，大起大落也不是什么新鲜事。今年只剩下十天了。
去年这个时候，很多专家预测2018年整个楼市会火起来，会轻松超越2016年的高峰期。但事实却严重打了这些专家的脸，整个楼市一片冷淡，严重威胁着开发商和炒房团的资金链。
那么2019年，房价会涨还是会跌？
政策是“稳定的”
从政府出台的一系列调控政策来看，房价是不允许涨的。2018年全国房价呈小幅下跌趋势，不允许房价下跌过快。前段时间想大幅度降价卖房的开发商没有接受采访。
卖家“急”
既然政策肯定不宽松，明年开发商的日子会很难过。为了加快支付速度，必然会推出一系列优惠促销活动。如果不能明掉，就偷偷掉。双重合同就是一个典型的例子。
大型开发商可以收缩战线，大量裁员，然后渡过难关。中小开发商和投机者没有选择。房子在他们手里一天就是一天的利益，只能割肉。
买家“难缠”
三线城市我就不说了。随着城市化的推进，人口向一二线城市流动，那么多空房子只能用慢慢风化的废墟覆盖。
二线套现还是有希望的，但是以现在每平米几万的房价，就算降价30%，一般的工薪族也买不起。
你刚需的不是你没有的，而是你买不起的。买得起的已经买了。
以前的房价:
昆明房价11月18日发布。
昆明房价10月25日发布。
昆明房价9月10日发布。
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