随着近年来福州地价水涨船高，市中心多个豪宅项目纷纷浮出水面，近日，微博网友@福州建设纪实在网上曝光了一组【保利天悦】项目的最新设计方案。

据悉，项目毗邻福州“宝地”西湖，总用地面积约6.5万㎡（合97.21亩），总建筑面积29.8万㎡，共分为四幅地块。建筑总高控制于120米以下，项目涵盖商服（商业、商务办公）、住宅等业态，拟打造福州西湖畔首屈一指的豪宅项目。

项目整体俯瞰方案效果图

项目所在区域为福州政治中心，市中心最大一线湖景资源所在地。周边临近福建省政府、福建省国税局、地税局、公安厅等党政机关。项目南面直对福州市中心最大的公园——西湖、左海，东北为屏山公园。

项目地块二效果方案

项目地块二夜景效果方案

项目地块二沿屏西路效果方案

项目地块二沿街效果方案

地块一效果方案

地块三效果方案

2014年5月20日，福州市2014年第一次土地公开出让举行，最终，保利(福建)房地产有限公司以底价17.8亿元竞得“宗地2014-01号鼓楼旧屋区改造地块”，折合楼面价为5970.81元/平方米。

地块示意图

项目规划总平图

该地块位于鼓楼区，铜盘路北侧，北二环路南侧，占地面积64808平方米（合97.21亩）。用途为商服（商业、商务办公）用地、住宅用地、社会停车场。政府将回购部分建筑，地块将配建公租房。

项目总平图

目前位于铜盘路上的【保利天悦】项目接待中心已对外开放。